サンクレーア徳川

  • 愛知県名古屋市東区東大曽根町

  • 名古屋市営名城線 / 大曽根駅 徒歩1分

  • 2012年築 / 8階建 / 13戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

63.5
非常に割安

推定相場価格より16.9%割安

販価
2,850万円
46.9万円/㎡
相場
3,428万円
56.4万円/㎡
2,143
3,000
3,856
4,713
AI査定結果
推定相場価格
3,428万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,000万円〜3,856万円
49.3万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
サンクレーア徳川
2,850万円（46.9万円/㎡）/ 2階 / 60.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/112,850万円46.9万円2階 60.79㎡ 2LDK南
2026/03/192,999万円49.3万円2階 60.79㎡ 2LDK南
2026/01/203,299万円54.3万円2階 60.79㎡ 2LDK南
2023/06/063,180万円52.3万円5階 60.79㎡ 1LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
サンクレーア徳川
名古屋市東区東大曽根町
大曽根駅1分 2,850万円46.9万円60.79㎡2LDK2階 / 8階建 南2012年13戸RC
2023/12/26プレサンスロジェ白壁ヒルズ
名古屋市東区白壁三丁目
尼ケ坂駅3分 3,400万円49.4万円68.8㎡2SLDK1階 / 10階建 南2017年39戸RC
2024/08/10プレティナレジデンス橦木町
名古屋市東区橦木町一丁目
久屋大通駅10分 3,990万円52.6万円75.82㎡3LDK8階 / 14階建 南2009年26戸RC
2023/12/28バンベール橦木町
名古屋市東区橦木町一丁目
高岳駅9分 2,980万円53.4万円55.8㎡1LDK+S3階 / 15階建 東2010年47戸RC
2024/07/08サンメゾン泉一丁目ELDO
名古屋市東区泉一丁目
高岳駅6分 3,690万円55.1万円66.96㎡3LDK8階 / 15階建 東2012年55戸RC
2026/01/23ヴェルディーク徳川
名古屋市東区徳川一丁目
高岳駅12分 3,580万円47.7万円75.06㎡3LDK2階 / 15階建 西2013年56戸RC
2026/04/07パークホームズ徳川
名古屋市東区徳川一丁目
森下駅12分 3,490万円47.0万円74.29㎡3LDK3階 / 6階建 南東2014年46戸RC
2024/05/29プラセシオン徳川
名古屋市東区徳川一丁目
森下駅10分 3,249万円52.4万円61.95㎡2LDK9階 / 13階建 南2012年35戸RC
2024/07/16ベリスタ代官町
名古屋市東区代官町
車道駅11分 3,299万円56.4万円58.5㎡2LDK8階 / 14階建 南2009年26戸SRC
2026/01/25BELISTA代官町
名古屋市東区代官町
車道駅11分 3,630万円55.0万円65.96㎡2LDK5階 / 14階建 南2009年26戸SRC
2025/10/12サンクレーア大曽根矢田
名古屋市東区矢田三丁目
大曽根駅9分 3,560万円48.0万円74.24㎡3LDK6階 / 7階建 南西2013年20戸RC
2026/03/05ローレルコート葵ネクステージ
名古屋市東区葵一丁目
新栄町駅4分 3,880万円52.2万円74.4㎡2LDK6階 / 15階建 南2007年56戸RC
2023/11/10プラウドナゴヤドーム前
名古屋市東区矢田南三丁目
ナゴヤドーム前矢田駅8分 3,580万円47.4万円75.46㎡3LDK3階 / 10階建 南2011年36戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で58.4%上昇、名古屋市東区では2.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は名古屋市東区の平均と比較して18%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
115.9万円/㎡
前年比+58.4%
名古屋市東区
57.2万円/㎡
前年比-2.7%
愛知県
名古屋市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンクレーア徳川
所在地愛知県名古屋市東区東大曽根町
交通名古屋市営名城線大曽根駅徒歩1分
築年月2012年
階数8階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション